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本文運用SWOT剖析辦法，從不同視點對鞍山市溫泉旅行資源進行客觀剖析，并提出鞍山區域未來溫泉旅行的開展形式及開展戰略，以期為鞍山旅職業開展供給必定理論支撐。
一、鞍山區域溫泉現狀的SWOT剖析
（一）優勢：
1.水質優秀，獨具特征。
鞍山區域發現的溫泉，具有水質優、水量大、水溫高、水安全、水色美等特征，出水量豐厚，日出水量約在15000立方米至17000立方米左右，其間湯崗子溫泉日采水量可達2300立方米，千山溫泉日挖掘量2500立方米，東四方臺溫泉日挖掘量5000立方米；且本區域溫泉均屬高熱泉（42℃以上），富含十幾種微量元素，如鉀、鈉、鈣等，成分及其安穩。
2.區域優勢顯著，交通快捷。
鞍山地處環渤海經濟區內地，是遼寧中部城市群與遼東半島敞開區的重要銜接帶，是哈大黃金旅行的紐帶，是沈陽經濟區敞開的窗口，其經濟和戰略地位十分重要。境內基礎設備齊備，公路、鐵路暢通無阻， 哈大高速鐵路、長大鐵路、秦沈高速鐵路、沈大高速公路、沈山高速公路貫穿全境。
（二）下風
1.產品特征單一粗糙、設備陳腐老化
湯崗子溫泉歷史悠久，以理療為主，千山溫泉以攝生洗浴為主，東四溫泉以休閑文娛為主，基本上仍是洗浴、游水、蒸桑拿、恢復等傳統項目和簡略環節，體會內在及其不豐厚，且人文景觀損壞嚴峻。體會產品千人一面，調理手法單一固化，基礎設備設備配套不全等，成為鞍山溫泉工業開展的“瓶頸”。
2.系統相對落后，過夜游規劃有限
各溫泉景區辦理權限相對會集，不適合商場經濟運轉的要求，缺少相應的激勵機制，景區資源得不到合理運用和維護，經濟價值也得不到充分體現。政府部門雖大力招商引資，但許多項目過于巨大，施工進度緩慢，落地緩慢，建成區業態層次較低，雖有溫泉賓館、溫泉洗浴場所多處，但旅行吃、住、行、游、購、娛等各項主體特征不能充分體現。
（三）機會
現代都市的人們越來越將康體保健、休閑體會作為日子的新目標，而集調理、保健、休閑、文娛、參觀于一體的溫泉旅行，也日益遭到許多游客的歡迎和推重，人們的體會式旅行需求日益旺盛并迅速增長；與此同時，其姐妹產品農家樂，作為一種人們回歸自然、愉悅身心的休閑旅行方法也越來越遭到旅行者的喜愛。
（四）應戰
鞍山區域溫泉資源豐厚，基本以自營式、股東式和家庭式為主，運營理念陳腐。鞍山周邊的遼陽、丹東、本溪、營口等地都有不同程度的溫泉開發，且開發速度類似，產品類型趨同，商場競爭適當劇烈。在溫泉資源開發過程中因為盲目上項目，缺少一致的、長遠規劃。許多溫泉洗浴中心采納渙散挖掘方法，重復建造，乃至未經過嚴厲的批閱程序；在取配水過程中缺少全時空調控辦理，導致必定量的無序挖掘，呈現了投機型、政績型的開發熱潮。
二、鞍山市溫泉旅行開展戰略
（一）加強辦理人員本質，進步效勞質量
一是加強對現有人員的訓練。經過聯合辦學等方法培養溫泉旅行專業人才，或許請聞名專家學者對從業人員進行全方位的訓練；二是加大人才引入力度。招引國內外有經歷的專業人士來鞍作業，引入國外先進的辦理辦法、運營理念及運營形式，樹立現代企業觀念，招引本專業的高校畢業生投身到家園的開展建造中，樹立以人為本的現代企業辦理制度和考核制度，激起人們的積極性。
（二）整合旅行資源，拓展工業鏈條
資源整合不僅能進步資源的運用率并且能改動現有產品單一的局勢，添加產品的附加值，將溫泉與滑雪、溫泉與購物、溫泉與文娛、溫泉與運動、溫泉與恢復等一系列休閑方法在概念上進行無縫銜接，構成獨具特征的四季旅行項目，完成保健攝生、旅行休閑、文娛商務形式向旅行地產、醫療保健、社區開發等工業形狀的晉級，建造具有“地方性、參加性、體會性、休假性”四位一體的產品系統。
（三）細分消費商場，施行差異化效勞
消費需求因不同的消費集體而不同，表現在：收入差異、性別差異、年紀差異、文化程度差異、喜好愛好差異、作業差異、本身本質差異等等。因而，要施行“多元化開發、差異化運營、互補式開展、個性化效勞”四位一體的運營戰略，以此增強產品的獨特性、唯一性。施行慣例組合群眾價、促銷組合優惠價、精品組合高端價的差異定價戰略。
（四）充分發揮政府的宏觀調控效果
結合鞍山市資源現狀，政府部門做好方針導向及宏觀調控作業。加強法律法規建造，健全各項規章制度和保障系統，完善土地運用方針；在引入外資方面，斷定投融資戰略，規范溫泉規范及維護措施，嚴厲職業準入和職業監管力度。學習經濟技術開發區的辦理方法，構成“政府部門和諧決議計劃——行政主管部門監督辦理——職業組織和諧自律——專業組織宣揚推行”的四個層次的辦理系統和運轉機制。建立獨立的溫泉休假區域開發公司，全面推動溫泉休假區開發建造，下設企業有必要遵守辦理組織一致決議計劃、輔導、參謀、辦理等。
（五）拓展營銷途徑，加大宣揚力度
依照“政府主導、商場運作”的準則，經過媒體宣揚、節慶促銷、區域協作、廣告造勢、地接推行等形式，進步聞名度及影響度；以溫泉為主線，打造“春賞梨花冬滑雪、夏樂農家秋采摘”的鞍山特有旅行品牌。能夠經過本地旅行社與外地旅行社的對接來添加游客量，深耕東北、京津等傳統客源地商場，大力培養上海、廣州、山東等新客源地商場。強化與干流媒體協作，加強網絡宣揚，完善休假區本身網絡系統，擴展自我推銷才能，健全與顧客互動的營銷宣揚渠道，也能夠施行網絡間同職業的對接與合作，擴展出售規模。
（作者單位：鞍山師范學院商學院）
